北京要账，讨债，要债公司详解当债务有抵押时应该怎样处理 1.抵押权是一种担保物权，其设定的目的在于保证债的履行。

2.应保证抵押物的交换价值。

3.行使受偿优先权和费用偿还请求权。

4.如抵押物被抵押转让给第三人，并为第三人所有时，抵押权人仍可在债务不履行义务时行使抵押权。